保谷パークハウス

  • 東京都西東京市保谷町五丁目

  • 西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 9階建 / 206戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
2,980万円
43.2万円/㎡
相場
2,909万円
42.2万円/㎡
2,100
2,640
3,179
3,718
AI査定結果
推定相場価格
2,909万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,640万円〜3,179万円
38.3万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
保谷パークハウス
2,980万円（43.2万円/㎡）/ 4階 / 69㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は38.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,980万円43.2万円4階 69㎡ 2SLDK南東
2025/05/171,980万円28.7万円4階 69㎡ 3LDK南東
2025/04/193,080万円44.6万円4階 69㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/03/053,080万円44.6万円4階 69㎡ 2LDK+S南
2025/02/173,799万円48.6万円7階 78.15㎡ 3LDK南西
2024/10/272,480万円31.7万円7階 78.15㎡ 3LDK南西
2024/06/222,480万円35.9万円6階 69㎡ 3LDK南
2024/06/042,980万円29.7万円7階 100.2㎡ 2LDK+S南
2024/04/302,580万円37.4万円6階 69㎡ 3LDK南
2024/02/272,980万円43.2万円7階 69㎡ 3LDK南東
2023/09/223,080万円44.6万円5階 69㎡ 3LDK南西
2023/09/123,480万円34.7万円3階 100.2㎡ 3LDK南
2023/09/083,490万円34.8万円3階 100.2㎡ 3LDK南東
2023/08/243,590万円35.8万円3階 100.2㎡ 3LDK南
2023/08/242,380万円34.5万円6階 69㎡ 3LDK南
2023/08/242,080万円30.1万円6階 69㎡ 3LDK南西
2023/08/242,790万円40.4万円3階 69㎡ 3LDK南
2023/08/242,580万円37.4万円1階 69㎡ 3LDK南
2023/07/082,890万円41.9万円3階 69㎡ 3LDK南東
2023/05/192,980万円43.2万円3階 69㎡ 3LDK南
2023/05/103,480万円34.7万円3階 100.2㎡ 4LDK南
2023/05/033,690万円36.8万円3階 100.2㎡ 3LDK南
2023/05/012,280万円33.0万円6階 69㎡ 3LDK南西
2023/03/253,480万円34.7万円3階 100.2㎡ 3LDK+S南東
2022/11/072,780万円40.3万円2階 69㎡ 2LDK+S南
2022/11/043,280万円32.7万円3階 100.2㎡ 4LDK+S南
2022/10/252,980万円43.2万円6階 69㎡ 3LDK南
2022/10/072,980万円38.1万円6階 78.15㎡ 3LDK南西
2022/09/273,080万円39.4万円6階 78.15㎡ 3LDK南西
2022/09/192,980万円38.1万円1階 78.15㎡ 3LDK南西
2022/09/103,180万円40.7万円6階 78.15㎡ 3LDK南
2022/07/263,980万円39.7万円3階 100.2㎡ 4LDK南
2022/07/153,599万円46.1万円2階 78.15㎡ 3LDK北東
2022/06/273,490万円44.7万円2階 78.15㎡ 3LDK-
2022/06/033,080万円39.4万円1階 78.15㎡ 3LDK南
2022/02/212,790万円40.4万円6階 69㎡ 3LDK南
2021/09/172,990万円29.8万円3階 100.2㎡ 3LDK南東
2021/05/102,690万円39.0万円5階 69㎡ 2LDK+S北
2021/05/102,690万円39.0万円5階 69㎡ 3LDK南
2021/04/302,480万円33.7万円8階 73.5㎡ 2LDK南西
2021/04/052,680万円36.5万円8階 73.5㎡ 2LDK+S南
2021/03/292,790万円40.4万円5階 69㎡ 3LDK南
2021/03/272,790万円40.4万円5階 69㎡ 2LDK+S北
2021/03/152,890万円41.9万円5階 69㎡ 3LDK南
2021/03/042,890万円41.9万円5階 69㎡ 2LDK+S南
2021/02/122,980万円43.2万円5階 69㎡ 2LDK+S南
2021/02/072,980万円43.2万円5階 69㎡ 3LDK南
2020/12/102,780万円35.6万円1階 78.15㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10保谷パークハウス
西東京市保谷町五丁目
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2024/06/14保谷パークハウスA棟
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西武柳沢駅10分 3,080万円44.6万円69㎡3LDK7階 / 7階建 南1977年206戸RC
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10保谷パークハウス
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西武柳沢駅10分 11.2万円0.16万円69㎡2SLDK4階 / 9階建 南東1977年206戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、西東京市では11.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は西東京市の平均と比較して7.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
西東京市
40.1万円/㎡
前年比-11.3%

マンション概要

マンション名保谷パークハウス
所在地東京都西東京市保谷町五丁目
交通西武新宿線西武柳沢駅徒歩10分
築年月1977年
階数9階建
総戸数206戸
建物構造RC
土地権利所有権

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